8 (383-69) 31-273

Новости-Объявления

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) насчитывает более двух тысяч земельных (лесных) участков на территории Новосибирской области, отнесенных к категории земель лесного фонда, площадью около 10 млн га. В сведениях государственного лесного

Подробнее...

В среду, 29 августа, Кадастровая палата по Новосибирской области проведет горячую линию по вопросам, относящимся к «дачной амнистии».

«Дачная амнистия» означает упрощенную систему оформления в собственность имущества, которым гражданин фактически пользуется.

Подробнее...

В четверг, 30 августа, в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам оказания государственных услуг Росреестра.

На интересующие Вас вопросы ответит главный специалист-эксперт - Медведева Нина Николаевна.

Звонки принимаются с 11 до 12 часов. Номер «горячей» телефонной линии 8(383)69-21-133.

Вопрос: Где можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/. Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого надо обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» лично, либо направить запрос по почте.

Вопрос: Почему в выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствует кадастровая стоимость садового дома?

Ответ: Отмечаем, что в рассматриваемом случае осуществить расчет кадастровой стоимости нежилых зданий, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости с назначением «садовый дом - жилое строение», не представляется возможным, в связи с тем, что в настоящее время отсутствует порядок определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.

Вопрос: Можно ли снизить размер кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Ответ: Да, можно. Для этого необходимо обратиться в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, действующую при Управлении Росреестра по Новосибирской области, с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и необходимыми документами.

Напоминаем, что в соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц.

Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в двух случаях:

- если при определении кадастровой стоимости объекта были использованы недостоверные сведения;

- если в отношении объекта была установлена рыночная стоимость, на дату по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Вопрос: При оспаривании кадастровой стоимости какие документы требуется предоставить?

Ответ: При оспаривании кадастровой стоимости к заявлению необходимо приложить:

  • выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
  • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Прием заявлений при личном обращении осуществляется Управлением по адресу: г. Новосибирск, ул. Державина, 28, кабинет 17.

Заявление можно отправить по почте на адрес: ул. Державина, 28,                           г. Новосибирск, 630091.

С подробной информацией о порядке оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

На вопросы отвечают специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области

1. Как установить категорию земли находящегося в частной собственности земельного участка?

Все земельные участки на территории Российской Федерации разделены на отдельные категории,

Подробнее...

© 2017 Официальный сайта администрации Петропавловского 1-го сельсовета, Венгеровского района, НСО